[منال محمد]

في قلب القاهرة الجديدة وعلى بعد خطوات من أهم المحاور الحيوية، يبرز كمبوند ذا بروكس – The Brooks كواحد من أفضل المجتمعات السكنية المتكاملة التي صممت خصيصًا لتلبية احتياجات الباحثين عن الخصوصية، الهدوء، والخدمات الفاخرة.
يعد المشروع من تطوير شركة PRE Developments، وهو يجسد مفهوم الحياة العصرية المترفة داخل بيئة طبيعية خضراء، مع تصميمات معمارية راقية ووحدات سكنية متنوعة تناسب كل الفئات.
موقع كمبوند ذا بروكس
يقع كمبنوند ذا بروكس في موقع استراتيجي متميز في القاهرة الجديدة، وبالتحديد على الطريق الدائري الأوسط بالقرب من:

• كمبوند القطامية ديونز
  
• حي زهراء المعادي
  
• محور المشير طنطاوي
  
• دقائق من الطريق الدائري وطريق السويس
  
• قريب من الجامعة الأمريكية ومدينتي والتجمع الخامس
  

هذا الموقع الاستثنائي يجعل التنقل إلى أي مكان في القاهرة أمرًا سهلًا، مع الحفاظ على الهدوء بعيدًا عن زحام المدينة.
مساحة المشروع وتصميمه
يمتد كمبوند ذا بروكس على مساحة ضخمة تقدر بـ 158 فدانًا، خصصت منها نسبة كبيرة للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية، والممرات الطبيعية. المشروع يتكون من:

• 5 مجتمعات سكنية مستقلة داخل المشروع
  
• وحدات متنوعة تشمل شقق، دوبلكس، وحدات بحديقة، بنتهاوس
  
• بحيرات صناعية ومساحات مفتوحة للتنزه والجري
  
• مناطق خدمات مركزية ومناطق تجارية
  

التصميم يركز على خلق توازن مثالي بين المساحات العمرانية والطبيعة، لتوفير بيئة معيشية مريحة وصحية.
أنواع الوحدات والمساحات
يضم كمبوند ذا بروكس وحدات متعددة لتلبية مختلف الاحتياجات العائلية والفردية، حيث تبدأ المساحات من:

• شقق سكنية: من 90 م² إلى 180 م²
  
• دوبلكس وبنتهاوس: بمساحات أكبر لعائلات تبحث عن الفخامة
  
• شقق بحديقة خاصة: لمحبي الخصوصية والمساحات الخضراء
  

جميع الوحدات مصممة بأعلى معايير الجودة، وتطل على مناظر طبيعية خلابة أو مسطحات مائية.
أسعار كمبوند ذا بروكس وأنظمة السداد
تقدم PRE أسعارًا تنافسية مناسبة لمستوى الخدمات الفاخرة، مع خيارات مرنة للسداد تشمل:

• مقدم يبدأ من 10% فقط
  
• أقساط تصل حتى 9 سنوات
  
• استلام خلال 4 سنوات
  
• جميع الوحدات تُسلم بنصف تشطيب
  

هذا يتيح للعملاء تنفيذ التشطيب الداخلي وفقًا لرغباتهم واحتياجاتهم.
الخدمات والمرافق داخل كمبوند The Brooks
تم تجهيز كمبوند ذا بروكس بكل ما يحتاجه السكان لعيش حياة متكاملة ومريحة، منها:

• نادي رياضي واجتماعي
  
• مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات
  
• حمامات سباحة موزعة في أنحاء الكمبوند
  
• مناطق ألعاب للأطفال
  
• مناطق للقراءة والاسترخاء
  
• مول تجاري ومطاعم وكافيهات
  
• مدارس وحضانات داخل المشروع
  
• خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة
  

كما يتضمن المشروع مداخل خاصة، ومناطق انتظار سيارات، وأنظمة مراقبة حديثة، مما يضمن الخصوصية والأمان.
المطور العقاري: شركة PRE Developments
تعد PRE للتطوير العقاري واحدة من أبرز الشركات في السوق المصري، وبرزت من خلال مشروعاتها المتميزة مثل:

• كمبوند ستون ريزيدنس
  
• ستون ستريت
  
• ذا بروكس
  

تتميز الشركة باختيارها للمواقع الاستراتيجية، وتصميماتها الحديثة، بالإضافة إلى التزامها بالجودة العالية في البناء والتسليم في المواعيد المحددة.
مميزات السكن في ذا بروكس القاهرة الجديدة

1. موقع مركزي وحيوي
   
2. مساحات خضراء ومسطحات مائية متنوعة
   
3. أنظمة سداد مرنة
   
4. تنوع في أنواع ومساحات الوحدات
   
5. مجتمع راقٍ متكامل بالخدمات
   
6. إطلالات بانورامية على الطبيعة
   
7. تصميمات عصرية ومساحات مفتوحة بين المباني
   

أسئلة شائعة حول كمبوند ذا بروكس
هل يمكن السكن فورًا في المشروع؟
لا، المشروع قيد الإنشاء مع مواعيد تسليم تبدأ بعد 4 سنوات.
هل يتضمن الكمبوند خدمات تعليمية؟
نعم، هناك خطط لمدارس وحضانات داخلية لتوفير خدمات تعليمية متكاملة.
هل تتوفر خدمات تجارية وطبية داخل المشروع؟
يوجد مول تجاري ومساحات مخصصة للعيادات والخدمات الطبية.
خاتمة
كمبوند ذا بروكس القاهرة الجديدة يقدم لك فرصة مثالية للسكن في بيئة تجمع بين الراحة، الفخامة، والطبيعة الخلابة، مع موقع مميز وخدمات متكاملة. إذا كنت تبحث عن استثمار ناجح أو سكن عائلي راقٍ، فإن The Brooks هو خيارك المثالي.