[منال محمد]

تُعتبر منطقة سيدي عبد الرحمن من أبرز الوجهات السياحية في الساحل الشمالي، حيث تجمع بين جمال الطبيعة الخلابة والمياه الفيروزية والرمال البيضاء الناعمة، وبين المشروعات السياحية الفاخرة التي تقدمها كبرى شركات التطوير العقاري.
وتضم المنطقة مجموعة من القرى السياحية والمنتجعات التي تلبي احتياجات مختلف العملاء، سواء الباحثين عن قضاء عطلة مميزة، أو الراغبين في الاستثمار العقاري في الساحل الشمالي.
موقع سيدي عبد الرحمن

• تقع على الكيلو 132 من طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.
  
• قريبة من مدينة العلمين الجديدة وقرية مارينا.
  
• تبعد حوالي ساعتين بالسيارة من القاهرة عبر طريق الساحل الجديد.
  

هذا الموقع المتميز جعلها من أكثر المناطق جذبًا للمستثمرين والسياح على حد سواء.
مميزات القرى السياحية في سيدي عبد الرحمن

1. شواطئ خاصة بمياه فيروزية ورمال ناعمة.
   
2. وحدات سكنية متنوعة (شاليهات – فيلات – دوبلكس – تاون هاوس).
   
3. مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية.
   
4. مناطق تجارية وترفيهية متكاملة.
   
5. خدمات فندقية على أعلى مستوى.
   
6. أنظمة سداد مرنة تناسب مختلف الفئات.
   

أفضل قرى سيدي عبد الرحمن
1. قرية مراسي سيدي عبد الرحمن

• من تطوير شركة إعمار مصر.
  
• من أكبر وأفخم القرى السياحية في الساحل الشمالي.
  
• تضم فنادق عالمية، مارينا لليخوت، ونوادي رياضية.
  
• أسعار الوحدات تبدأ من حوالي 12 مليون جنيه للفيلات.
  

2. قرية أمواج سيدي عبد الرحمن

• من تطوير شركة الأهلي صبور.
  
• تتميز بموقعها القريب من العلمين الجديدة.
  
• تضم شاليهات وفيلات بمساحات متنوعة.
  
• أسعار الشاليهات تبدأ من 4 ملايين جنيه.
  

3. قرية بلومار سيدي عبد الرحمن

• من تطوير شركة وادي دجلة العقارية.
  
• تصميمات عصرية ومساحات مختلفة تناسب الأسر.
  
• شاطئ خاص وخدمات ترفيهية متكاملة.
  
• أسعار تبدأ من 3.5 مليون جنيه.
  

4. قرية فوكا باي سيدي عبد الرحمن

• من تطوير شركة تطوير مصر.
  
• تتميز بالتصميم العصري والمساحات المفتوحة.
  
• تضم وحدات فندقية وشاليهات فاخرة.
  
• أسعار تبدأ من 5 ملايين جنيه.
  

5. قرية هاسيندا باي

• من تطوير شركة بالم هيلز.
  
• من أرقى المنتجعات السياحية في المنطقة.
  
• تتميز بالهدوء والخصوصية.
  
• أسعار الوحدات تبدأ من 15 مليون جنيه.
  

متوسط أسعار الوحدات في سيدي عبد الرحمن (2025)

• الشاليهات: من 3.5 مليون حتى 10 ملايين جنيه حسب المساحة والموقع.
  
• الفيلات: من 10 ملايين حتى 25 مليون جنيه.
  
• الدوبلكس والتوين هاوس: من 6 ملايين حتى 15 مليون جنيه.
  

الخدمات المتاحة في القرى السياحية

• شواطئ خاصة وحمامات سباحة.
  
• مطاعم وكافيهات عالمية.
  
• مراكز تسوق ومناطق ترفيهية.
  
• نوادٍ رياضية وصالات جيم.
  
• خدمات أمن وحراسة 24 ساعة.
  
• مناطق للأطفال وأنشطة مائية.
  

دور شركات التطوير العقاري في سيدي عبد الرحمن

• تقديم منتجعات سياحية متكاملة بتصميمات عصرية.
  
• تطوير بنية تحتية قوية تخدم المنطقة.
  
• توفير خطط تقسيط طويلة الأمد.
  
• المساهمة في جعل الساحل الشمالي وجهة سياحية عالمية.
  

الاستثمار العقاري في سيدي عبد الرحمن

• المنطقة تشهد ارتفاعًا متزايدًا في أسعار الوحدات.
  
• الطلب المستمر من العملاء المحليين والأجانب.
  
• القرب من العلمين الجديدة يعزز من قيمتها الاستثمارية.
  
• عوائد إيجارية مرتفعة خلال موسم الصيف.
  

الأسئلة الشائعة (FAQ)
1. ما هي أفضل قرية في سيدي عبد الرحمن للعائلات؟
قرية أمواج ومراسي من أفضل الخيارات للعائلات بسبب تنوع الخدمات.
2. هل تصلح الوحدات للاستثمار؟
نعم، نظرًا لارتفاع الأسعار والعوائد الإيجارية في الموسم الصيفي.
3. هل توجد أنظمة سداد مرنة؟
نعم، معظم الشركات تقدم أنظمة تقسيط تصل حتى 8 سنوات.
4. ما هو أقرب مطار لسيدي عبد الرحمن؟
مطار العلمين الدولي يبعد حوالي 15 دقيقة فقط.
الخاتمة
إن قرى سيدي عبد الرحمن تُعتبر من أرقى الوجهات السياحية في الساحل الشمالي، حيث توفر حياة فاخرة على شواطئ ساحرة، مع وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأذواق. وبفضل جهود شركات التطوير العقاري، أصبحت المنطقة مركزًا للاستثمار والسياحة في آن واحد، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لقضاء عطلة صيفية أو استثمار طويل الأمد.